北京请问治疗白癜风多少钱大卖场经济引发长三角三线城市商铺掘金热
利用大型卖场与商业中心捆绑的经营模式，依托大卖场强大的商业人流，形成了一个卖场经济圈，这就是 大卖场经济 。而目前，这种经济模式正渗透到一些新兴的三线城市。 将在本届 2007上海秋季房展会 上亮相的宜兴现代生活广场，是宜兴首个来沪参展的商业项目。该项目作为宜兴市南市的核心标志，正是借助大卖场所带来的强大影响力，在宜兴引爆了一场 大卖场经济 。 近年来，随着长三角都市圈半径的缩小、城市一体化进程的加快，以及受惠于外资的涌入，商业地产投资热点已由一二线城市延伸至了三线城市。宜兴就是这样一个新兴的潜力城市。 三线城市潜力凸显 三线城市主要是指市区人口在50万 100万之间的县级城市。由于一线城市资源数额相对有限，存在较强的竞争，且运作成本及绝对风险相对较大，二线城市投资趋势也日趋饱和，只有三线城市市场正处于成长阶段，这些城市土地资源丰富、市场竞争相对平和，成为房地产企业和投资者的最佳战略选择。 据浙商房产研展部的数据统计：目前，一线城市商业地产的投资回报率在6%-8%，二线城市商业地产的投资回报率在10%-12%，而三线城市，如果能在城市中心区域拿到优质的商业物业，其投资回报率将超过12%。 业界人士认为，目前城际之间的外溢性开发投资已经成为一种趋势，随着长三角城际交通的成熟，长三角地产互融性会更强，将会更快推动长三角各三线城市的经济发展。
